土地売買に関するQ&A
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土地売買の事で質問した補足ですが契約書に告知義務、転売禁止と...
2007/12/25 20:32:19
土地売買の事で質問した補足ですが契約書に告知義務、転売禁止と書いてあった場合は絶対に従わなくてはいけないのでしょうか？イイ案を教えて下さい。
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ビジネス、経済とお金 » 家計、貯金 » ローン
保証会社が違えば、借り入れられる額も違う？...
2007/12/25 07:37:06
保証会社が違えば、借り入れられる額も違う？住宅ローンの審査を依頼していた銀行から、やっと返答をもらいましたが、結果は希望額より少ない額なら融資できるとのことでした。返済比率には問題ないそうですが、「担保となる家と土地に、それだけの価値がない」と保証会社から連絡があったそうです。田舎で、土地売買の実績もないような場所なので、土地の価値は仕方ないんですが・・・保証会社は『家の坪数×保証会社の規定の単価』で計算するそうで、そのMAXの単価で計算しても、こちらの希望額は無理と言うことのようです。そこで、別の銀行で、その銀行の系列会社の保証会社を使っているところに審査をお願いしてみようと思っているんですが、この場合も結果は同じでしょうか？系列会社ということで、銀行からのプッシュがあれば、多少の融通は効きそうな気がするんですが・・・最悪、無理なら貯蓄をくずして・・・となりますが、何かの時のために残しておきたいものなので、困っています。同じような経験をされた方、いらっしゃいますか？？
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土地売買についての質問です。...
2007/12/24 18:48:32
土地売買についての質問です。昨日、祖父が勝手に土地の売買をしていることが発覚しました。土地は５７．２坪あり、坪８万で売ったとの事でした。私達は、土地は売らないと話していたのですが・・・ もうどうしようもないのでしょうか？内容は、手付け金や違約金の額契約解除日が記載されていなかったり、契約書に書いてある名前が間違っているのですが、これは解約の対象にならないでしょうか？ちなみに売買代金は受け取ってしまっていて、まだ登記はしていないのですが・・・。土地の売買に詳しい方は回答をお願いします。
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破産手続きをした知人のために物上保証している土地を担保設定金...
2007/12/20 01:06:57
破産手続きをした知人のために物上保証している土地を担保設定金額以上で売りたいのですが？知人がA銀行から3,000万円を借りる際、私名義の土地を担保提供しました。ところがB銀行からも借入金があり返済出来なくなり破産手続きの申立をしてしまいました。A銀行の担保設定額以上で土地を第三者に処分し、返済したいと考えていますが、破産申立後の土地売買に何か制限はあるのでしょうか？3,500万円で買いたい人が現れたのですが・・・、宜しくお願いします。
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土地売買の仲介手数料
2007/12/13 22:18:24
土地売買の仲介手数料