土地売買に関するQ&A
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土地売買についての質問です。...
2007/12/24 18:48:32
土地売買についての質問です。昨日、祖父が勝手に土地の売買をしていることが発覚しました。 土地は５７．２坪あり、坪８万で売ったとの事でした。 私達は、土地は売らないと話していたのですが・・・ もうどうしようもないのでしょうか？ 内容は、手付け金や違約金の額契約解除日が記載されていなかったり、契約書に書いてある名前が間違っているのですが、これは解約の対象にならないでしょうか？ ちなみに売買代金は受け取ってしまっていて、まだ登記はしていないのですが・・・。 土地の売買に詳しい方は回答をお願いします。
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破産手続きをした知人のために物上保証している土地を担保設定金...
2007/12/20 01:06:57
破産手続きをした知人のために物上保証している土地を担保設定金額以上で売りたいのですが？知人がA銀行から3,000万円を借りる際、私名義の土地を担保提供しました。ところがB銀行からも借入金があり返済出来なくなり破産手続きの申立をしてしまいました。A銀行の担保設定額以上で土地を第三者に処分し、返済したいと考えていますが、破産申立後の土地売買に何か制限はあるのでしょうか？3,500万円で買いたい人が現れたのですが・・・、宜しくお願いします。
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土地売買の仲介手数料
2007/12/13 22:18:24
土地売買の仲介手数料
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所有している土地が市に買収されます。...
2007/12/10 08:15:39
所有している土地が市に買収されます。その際の注意点は？私の父名義で所有している土地があります。 その土地が道路拡張工事のため、市に買収される事になりました。 田舎にある土地で、家屋のある土地と離れたところにある土地なので、 買収されるには構いません。 先月、市からの説明会があったとのことで、父はそれに参加してきたそうです。 父はお人よしというか、だまされやすいところがあるので、 市から「○○円で買います」と言われれば、本当はもっと高く売れるかもしれないのに、すんなり応じてしまうと思われます。 そこで、 ・土地をいくらで買うか、というのは市が決めるのか？評価する人が別にいるのか？評価の仕方は？ ・市に土地を買収される時のもろもろの注意点。実際の自分の体験談など。 を、教えてください。 土地売買について無知なので、みなさんのお知恵をお貸しください。
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親父の遺産で土地売買の書面が出てきました。...
2007/11/28 05:43:13
親父の遺産で土地売買の書面が出てきました。 土地は、隣宅Aさんの土地を1部4坪ほど買ったものでしたが、Aさん登記でなくAさんの先祖の登記でした。 よって親父名義で登記されておらず、資産税は払っていません。この土地の扱いはどうなるの。 登記されていない人が土地を売っているので詐欺行為になるのでしょうか。 Aさんが更地にして売るそうですが、私がAさんに請求できるのでしょうか。 また、基準価に対し相場はどれくらいでしょうか。