土地売買に関するQ&A
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宜しくお願いします。...
2009/10/16 08:04:35
宜しくお願いします。借金返済の為の土地売買に関して教えてください。私は、自宅担保で（残８００万程）の借金をしておりますがこの不景気で支払いが厳しく、父に相談しましたところ父所有の土地を売って完済しろと言われましたが、父の所有する土地は狭く１０００万にも満たない価格です。それでもいくらか残ればいいと言われましたが、売買時に係る経費や所得税、又その後の健康保険料等を考えるとなかなかお願いできません。借金返済の為に処分した土地売買に於いての何らかの処遇はないのでしょうか・・・知恵をお貸し下さい！
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建築条件の土地についてあるＨＭの土地が気に入ったのですが、そ...
2009/10/15 12:43:56
建築条件の土地についてあるＨＭの土地が気に入ったのですが、そのＨＭでは自分が住む家を建てたくはありません「土地売買契約締結後3か月以内に売主（または代理人）と住宅の建築請け負い契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします」住宅の建築請負契約の「住宅」というのは、どのようなものを言うのでしょうか？倉庫や犬小屋のみたいなものを建てても、住宅の建築請負契約締結になりますか。
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52坪の土地 売買にあたり測量が必要になりました52坪の土地...
2009/10/12 20:48:26
52坪の土地 売買にあたり測量が必要になりました52坪の土地 売買にあたり測量が必要になりました測量士からの見積が約40万そんなにかかるものなのでしょうか？
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父親から相続した共同名義の土地売買に関する質問です。...
2009/10/12 08:13:33
父親から相続した共同名義の土地売買に関する質問です。①名義人は母親と私の２名である②父親が死亡したのは平成１８年４月上旬である③登記上は父親のままになっている④固定資産税評価額は約1200万円の土地家屋である⑤私の持分を妻名義に変更したい（売買として）⑥妻への売却金額は300万円で考えている上記、①～⑥の条件の場合、私及び妻の税金の金額はおおよそどれほどになるのでしょうか？とにかく節税を考えおりますのでお知恵をお貸しください。
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不動産業者仲介による土地売買不動産業者の仲介により個人の売主...
2009/10/12 07:00:09
不動産業者仲介による土地売買不動産業者の仲介により個人の売主より土地を購入する予定です。具体的にどのような手続き、コストがかかるのでしょうか。土地自体は実地で確認しており、区画も確定しているため、物件自体に全く問題はありません。土地自体の価格も安く(100万円以下)、法律上必要な最低限の手間とコストで取引を済ませたいと考えております。販売広告には土地価格仲介手数料=土地価格の5%消費税=仲介手数料の5%が記載されていますが、これ以外にどれくらいコストが必要でしょうか？司法書士の立会いは必須なのでしょうか？売主とは直接面会する必要があるでしょうか？以上 よろしくお願いします。