土地売買, 暮らしと生活ガイド, 住宅, 不動産、引越しに関するQ&A
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新築を建てたり（不動産売買）する時に売買契約書を交わし重要事...
2010/02/25 06:41:10
新築を建てたり（不動産売買）する時に売買契約書を交わし重要事項説明書を受け取ると思うのですが、その中に敷地内に電柱があれば重要事項説明に書く義務はありますか？それが書いてなかったら買い主に口答又は土地売買の資料に書いてない場合、売り主は義務を怠った責任はありますか？どのくらいの責任になるでしょうか？宜しくお願い致します
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越境通知を受けたのですが対処方法を教えてください。...
2010/02/24 11:00:18
越境通知を受けたのですが対処方法を教えてください。専門知識のお持ちの方々、アドバイスをお願いいたします。昨年の夏に土地を購入しました。購入した土地は、元は田んぼで隣接するアパートから７０センチほどさがったところにありました。その土地を土地開発業者が買い取って埋め立てて整地した土地をを購入しました。昨日(2/24)の夕刻、購入した土地の隣のアパート所有者から「自分の土地にある擁壁は境界より３センチ下がってつくってある。そこに断りもなく擁壁を利用し埋め立てしているので当方と同じように控えた擁壁を設置した後、盛土しなおしてください」と通知がありました土地売買契約のときには当然このような話はありませんでしたがこの場合、当方が責任をもって要求をのむことになるのでしょうか？たしかに、隣がアパート経営をやめて、アパートを壊して擁壁を撤去されては、自宅が崩れてしまうことになりそうです（まだ家は建てていません）土地開発業者には責任はないのでしょうか？よろしくお願いします
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土地売買における質問です。...
2010/02/23 22:36:23
土地売買における質問です。両親名義（二人）になっています。父は痴呆でサインもできません。母一人で売却手続きをすることができますか？その土地（家あり）は父が通っていたので、５年くらい草が茂って放っておくと危険な面もあります。電気ガス水道等は止めましたが。後見人になると金銭が不足しないとかえって財産を動かせないと聞きました。
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不動産土地売買で、100坪の土地に隣接して約18坪が４筆ある...
2010/02/22 18:36:29
不動産土地売買で、100坪の土地に隣接して約18坪が４筆ある場合（権利者は1人です）、合筆してから、売買になりますか？一般的にどのような流れでしょうか？詳しい方よろしくお願いします。
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土地購入で測量代をかなり請求されています。...
2010/02/15 09:55:50
土地購入で測量代をかなり請求されています。しかし実際の土地売買には地積測量図が使われており、新たに測量はしていないようです・・・。この測量代（30万以上）は本来どのような用途に使われるべきなのでしょうか購入はまだしていません。その予定で話を進めている状況です。