土地売買, 暮らしと生活ガイドに関するQ&A
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土地売買における質問です。...
2010/02/23 22:36:23
土地売買における質問です。両親名義（二人）になっています。父は痴呆でサインもできません。母一人で売却手続きをすることができますか？その土地（家あり）は父が通っていたので、５年くらい草が茂って放っておくと危険な面もあります。電気ガス水道等は止めましたが。後見人になると金銭が不足しないとかえって財産を動かせないと聞きました。
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不動産土地売買で、100坪の土地に隣接して約18坪が４筆ある...
2010/02/22 18:36:29
不動産土地売買で、100坪の土地に隣接して約18坪が４筆ある場合（権利者は1人です）、合筆してから、売買になりますか？一般的にどのような流れでしょうか？詳しい方よろしくお願いします。
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土地購入契約についてお伺いします。...
2010/02/21 23:35:28
土地購入契約についてお伺いします。先日、フリープラン型住宅の購入申込をしまして、まず土地売買契約を交わし、手付金として100万円を納めてまいりました。契約場所は仲介業者さまの店舗。出席者は売主様、買主（私）、仲介者様です。土地契約から６日後、ふらっと現地を見に行ったら、別の仲介業者様が「現地販売会」を展開していてビックリしました。当方の仲介者様に確認しましたら、私が契約する前に、すでに実施が決まっていたから、との事ですが、こういうことは違反ではないのでしょうか？公開物件ですので、複数の仲介業者で申込のタイムラグは許せるとしても、契約を交わして一週間経っても現地で案内を続けてるって素人には考えられません。物件は気に入っていますが、大変不信な思いが強く、解約した方が良いのかなとも考えます。上記のような理由で買主から解約を申し出た場合、手付金100万円の返還は要求できますでしょうか？現況は土地契約のみ、フリープランの間取りと建物金額が確定してから請負契約の予定です。これまで皆様のご質問やご回答を参考にさせていただき、大変勉強になりました。ありがとうございました。ぜひ当方にもお知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。
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すみいません、住宅一戸建てを新築で二年前に建てたのですが、住...
2010/02/21 00:18:47
すみいません、住宅一戸建てを新築で二年前に建てたのですが、住宅ローン控除の手続きをまだしてなくて今年しようと思い、工務店の間に、不動産がかんでいるのですが、土地売買契約書の原本を、もらい収入印紙代は自分で購入して貼ってくださいと言われました。家を建てた友達に何人かに聞くと収入印紙を貼ったコピーをもらっているから、買っていないといわれました。本当は、業者が原本に、収入印紙を、貼って保管しなければならないと、おもうんですが、どうしたらいいですか？
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土地購入で測量代をかなり請求されています。...
2010/02/15 09:55:50
土地購入で測量代をかなり請求されています。しかし実際の土地売買には地積測量図が使われており、新たに測量はしていないようです・・・。この測量代（30万以上）は本来どのような用途に使われるべきなのでしょうか購入はまだしていません。その予定で話を進めている状況です。