土地売買, ビジネス、経済とお金に関するQ&A
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土地売買に関する税金について先日「土地を売った時の譲渡費用に...
2010/02/19 03:37:44
土地売買に関する税金について先日「土地を売った時の譲渡費用について」ということでこちらで質問させていただきました。(土地の社会資本の整備により、譲渡所得ではなく、事業所得または、雑所得になるという回答をいただきました。)その土地についてなのですが、本日、不動産業者から連絡があり売買した土地は1000平米以下なので税金に関しては何も心配はいらないということでした。土地譲渡に関するものを調べたりしてみても、1000平米以下だと税金が云々という記載はどこを探しても見当たりませんでした。不動産業者は税理士に聞いたと言っているようですが、一体なんのことかチンプンカンプンです。以前の質問で総合課税になるということは理解できました。1000平米以下だと何か優遇措置でもあるのでしょうか？訳のわからないまま書いているのでこの文章から推測するのは難しいかもしれませんが、どなたかわかる方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
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不動産売買に関する税金についての質問です。...
2010/02/15 02:06:58
不動産売買に関する税金についての質問です。土地売買で売手に対して発生する所得税はどのタイミングで申告すればいいのでしょうか？税務署から何か通知が来るのですか？よろしくお願いします。
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土地の売買による所得と健康保険料について教えてください。...
2010/01/28 06:50:02
土地の売買による所得と健康保険料について教えてください。昨年、私名義の土地を４００万円で売却しました。私は、パートをしていますがパート収入は６０万円程度のため、主人の扶養に入っていました。土地売買による４００万円の所得があったため、主人の会社より昨年末、扶養をはずされました。その際に扶養は、はずされるが健康保険料や厚生年金は主人の扶養扱いというような説明を主人の会社の方から受けたのですが、代理で確定申告を行ってくれる方から、「扶養を外れたのであれば ご主人の健康保険には入っていないので、今は無保険なのではないですか？」と聞かれました。一時的に収入があった場合でも扶養をはずされるという事は、翌年の１年は、国民健康保険や国民年金に加入しなおさないといけないのでしょうか？
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確定申告（土地の譲渡収入があります）に持参する書類は？...
2010/01/27 21:31:31
確定申告（土地の譲渡収入があります）に持参する書類は？１）土地売買契約書 ２）経費の領収書など でいいんですよね？一つ不安なことがあるのですが、受け取った契約書には収入印紙が貼られてなく、さらに金額は修正液で直されています。（訂正印も押されてません）当初は気になりませんでしたが申告に際し何か不都合はありますか？ また、現金の受け取りに際し先方には領収書を渡しましたがこちら側は何も残っていませんが大丈夫でしょうか？
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注文住宅のため、土地と建物2本立てローンです。...
2009/12/14 09:42:04
注文住宅のため、土地と建物2本立てローンです。平成21年12月に土地売買契約を結ぶのと、平成22年1月にするのでは、税などの面で損得はあるのでしょうか？年度をまたぐために悩んでいます。住宅ローン控除は、21年、22年の条件は同じです。12月に土地売買契約した場合の利点。固定資産税は21年度分も払う必要があるのか？22年に住宅ローン控除申請して、21年の土地ローンも控除されると、1月に契約した場合より、特なのか？1月に売買契約した利点。ローン開始が、ちょこっとでも遅くなる。12月契約に利点はあるのでしょうか？よろしくお願いします。